Gewerbe-Immobilie, 60m², Zentrum von Thessaloniki (Thessaloniki - Stadtzentrum), 395.000 €

Zentrum von Thessaloniki - Historisches Zentrum, Geschäft zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 60 qm. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Transport, Platz, Markt und Gastronomie in Emporiki. Es besteht aus Keller qm: 1 . Erdgeschoss qm: . 1. qm: 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer. , verfügt über:, 1 Badezimmer, 1 WC. Die Heizung ist individuell mit Strom, außerdem ist eine Klimaanlage, Drehstrom, Energieausweis: D verfügbar. Der Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Liegenschaft ist Ecklage, Frontlage, hell, luxuriös, eignet sich für Unternehmen, Gesundheitswesen, Golden Visa und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Innentreppe, Sicherheitskameras, An einer Geschäftsstraße. Historisches Anwesen zum Verkauf im Herzen von Thessaloniki, neben dem Aristoteles-Platz, zusammen mit dem Kaffeegeschäft, komplett ausgestattet und betriebsbereit. Das Anwesen verfügt über eine Café-Lizenz und eine Lizenz für Sitzgelegenheiten im Freien, wobei nur sehr wenige Geschäfte in der Umgebung über entsprechende Rechte verfügen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für den sofortigen und legalen Betrieb macht. Es ist auch für das Golden Visa geeignet, mit der Möglichkeit der Umnutzung oder Wiederherstellung. Das Gebäude wurde komplett mit luxuriösen Materialien rekonstruiert und vereint den historischen Charakter der Gegend mit moderner Ästhetik und hochwertigen Annehmlichkeiten. Heute fungiert es als Café im italienischen Stil, kann aber auch für andere Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Geschäft, Restaurant, touristische Investition oder Umwandlung in eine Residenz. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöser Kaffeebereich mit Marmor, Bronzedetails und einem goldenen Kronleuchter. Im Untergeschoss befinden sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum, während im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Rundbögen, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Dach untergebracht sind. Die Immobilie befindet sich in einer geschützten historischen Zone mit seltener Verfügbarkeit und ist eine ideale Wahl für Investoren, Gastronomieunternehmer oder Käufer, die eine einzigartige Residenz im Stadtzentrum wünschen und hohe Mietrenditen in einem der kommerziellsten und touristischsten Gebiete von Thessaloniki bieten. Preis: 395.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]